プレステート要町

  • 東京都豊島区要町二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
4,180万円
112.6万円/㎡
相場
4,810万円
129.6万円/㎡
2,696
4,105
5,515
6,924
AI査定結果
推定相場価格
4,810万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,105万円〜5,515万円
110.6万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステート要町
4,180万円（112.6万円/㎡）/ 2階 / 37.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,180万円112.6万円2階 37.12㎡ 1LDK南西
2025/10/094,280万円115.3万円2階 37.12㎡ 1LDK南西
2024/10/123,999万円107.7万円5階 37.12㎡ 1LDK南西
2024/08/304,180万円112.6万円5階 37.12㎡ 1LDK南西
2024/03/054,699万円107.5万円6階 43.71㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は101.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
プレステート要町
豊島区要町二丁目
千川駅1分 4,180万円112.6万円37.12㎡1LDK2階 / 8階建 南西1997年25戸RC
2024/02/18千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 3,780万円104.9万円36.04㎡1R5階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/10/19アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 3,380万円94.7万円35.71㎡1DK4階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2024/04/20OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 2,999万円99.7万円30.08㎡1DK8階 / 9階建 北西1999年52戸RC
2023/09/22落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 3,480万円91.1万円38.21㎡1LDK4階 / 6階建 西1999年31戸RC
2023/12/12マイキャッスル池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,199万円91.4万円45.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1994年27戸RC
2024/03/30ティアラ目白AVENUE
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 3,780万円89.4万円42.27㎡1LDK1階 / 5階建 西2001年41戸RC
2025/11/18ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,380万円129.1万円41.66㎡2LDK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2025/08/27ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,490万円118.5万円37.89㎡1LDK1階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2024/05/28ルミエール池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,960万円87.2万円45.42㎡1LDK10階 / 13階建 -2001年38戸SRC
2024/02/22池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,280万円108.8万円30.14㎡1DK10階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2025/11/10菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 3,480万円86.7万円40.15㎡2DK1階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2024/01/03ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅7分 3,480万円91.6万円38㎡1LDK1階 / 8階建 南2001年17戸RC
2025/06/17ノーブルハビタンツ
豊島区池袋本町四丁目
下板橋駅4分 3,650万円85.3万円42.77㎡1LDK3階 / 6階建 南1992年19戸RC
2024/09/29藤和シティコープ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅4分 4,980万円110.7万円45㎡2LDK2階 / 6階建 西1993年21戸RC
2024/07/31ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 6,480万円139.8万円46.35㎡2LDK2階 / 14階建 東1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、豊島区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は豊島区の平均と比較して13.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
豊島区
130.5万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名プレステート要町
所在地東京都豊島区要町二丁目
交通東京メトロ有楽町線千川駅徒歩1分
築年月1997年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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